Как говорится в древней пословице “мужчина должен вырастить сына, посадить дерево и построить дом”. И если с первыми двумя пунктами все понятно, то с последним могут возникнуть проблемы. Как правило, нельзя просто так взять и что-то построить. Нет, конечно, так можно сделать, но в последствии это могут признать самостроем и выдать решение на снос незаконной постройки. Другое дело, что часто имеется практика легализовать такие постройки через суд, но это уже другая история. Давайте рассмотрим все же как получить разрешение на строительство.
Как получить разрешение на строительство
Прежде всего разрешение на строительство решает сразу несколько проблем причем с нескольких сторон. Органы местного самоуправления получают возможность осуществлять контроль подобных мероприятий. С другой стороны человек решивший возводить здание будет иметь на руках объективную оценку сделанных проектов, представленных государственными квалифицированными специалистами.
Исходя из выше написанного, разрешение на строительство стоит расценивать как некоторую гарантию обеспечения санитарных, а также технических норм в рамках имеющихся стандартов конкретного населенного пункта и его архитектурного плана.
Разрешение на строительство может быть выдано органами местного самоуправления после того как они получат соответствующее заявление арендатора земельного участка, либо его владельца о том, что планируются строительные работы. Коллегиальное собрание решает вопрос выдачи разрешения на строительство. Основывает свое заключение комиссия на основании письменных заключений профильных специалистов. Объекты, которые были построены не дожидаясь ответа комиссии признаются незаконным самостроекм и подлежат сносу. Застройщик в таком случае, вероятней всего, получит штраф. Выдача документа от местного самоуправления является безусловной гарантией возможности реализовывать строение своими силами на законных основаниях. Если Вы решили построить строение жилого плана, то Вам обязательно нужно будет урегулировать правовую сторону вопроса.
